אם אתם בחיפוש אחר נכסים מניבים ומודעים למגבלות של שוק הנדל"ן הפרטי, זה הזמן לפנות לאפיקים חדשים, שיאפשרו לכם לבצע השקעות נדל"ן חכמות, במרכזים מסחריים.
מהו נדל"ן מסחרי?
נדל"ן מסחרי הוא כל סוג של נדל"ן שאינו מיועד למגורים, אלא לפעילות עסקית בהיקפים שונים ומסוגים שונים. בדומה לנדל"ן במגזר הפרטי, גם על בניית שטחי מסחר להשכרה, אמונות חברות המתמחות בתחום של יזמות בנייה. חברה ליזמות ובנייה היא זו המאתרת את השטח המתאים ביותר לבניית מסחר ומשרדים ולאחר מכן עוסקת בכל ההיבטים הלוגיסטיים והתפעוליים של הפרויקט. החברה היא זו המגישה את הבקשה לבנייה ומפעילה קבלן הבונה את מבנה המסחר. כמו כן, היא זו המשווקת את השטחים העומדים למכירה או להשכרה לבעלי עסקים שונים.
היתרון בהשקעה באזור מסחר ומשרדים
היתרון של השקעה בשוק הנדל"ן המסחרי, הוא התשואה, הגבוהה משמעותית מהתשואה המתקבלת בשל השקעות בשוק הנדל"ן הפרטי. שטחי מסחר להשכרה יכולים להיות השקעה משתלמת לטווח הארוך ובנוסף, להיות בעלי שווי גבוה במידה ורוכשים אותם במחיר נמוך יחסית ומוכרים לאחר כמה שנים ברווח נאה.
איך למצוא נדל"ן מסחרי?
כדי למצוא חנויות מסחר להשכרה שיהיו השקעה נבונה ומניבה, מומלץ לפנות לחברה המתמחה בהשקעות נדל"ן ובמקביל, לאתר חברת יזמות ובנייה בעלת ותק ומוניטין. ככל שהחברה מקצועית ואמינה, הפרויקט יסתיים מהר יותר ותוכלו להתחיל להפיק רווחים מהנדל"ן המסחרי שהשקעתם בו. בדרך כלל, הרכישה של הנדל"ן מתבצעת לפני תחילת הבנייה, כלומר "על הנייר". עובדה זו מדגישה את החשיבות של בחירת חברת יזמות ובנייה בעלת גב מקצועי חזק, שתשלים את הבנייה לשביעות רצונכם ותאפשר לכם לרכוש אותו על הנייר במחיר אטרקטיבי וליהנות ממנו מיד לאחר האכלוס.
Comments